حلٌ سيتيح لك المرونة اللازمة لبناء منزلك بالطريقة التي كنت تريدها دائماً. باستخدام مبدأ الإجارة (Forward Ijarah) في الإسلام، سيقوم المصرف بتمويل بناء عقارك. وعند الانتهاء من ذلك، سيأجر العقار لك في إطار خطة لسداد التمويل متفق عليها. هنالك بضعة فوارق رئيسية. التمويل التقليدي للمنزل يعني اقتراضك للمال لشراء منزل، ومن ثم إعادة دفع هذا المبلغ على عدد من السنوات. ويتم في ذلك احتساب فائدة للمبلغ الذي قمت باقتراضه والذي يتعارض مع أحكام الشريعة الإسلامية. تقوم في التمويل الإسلامي للمنزل بتحديد العقار الذي ترغب بشرائه، ومن ثم يقوم البنك نيابة عنك بشراء العقار من البائع. وبدلاً من بيع العقار لك، يقوم البنك بتأجيرك لهذا العقار لمدة زمنية يتفق عليها. ويتعهد البنك في نفس الوقت بأن يعطيك هذا العقار كهدية طالما أنك تستوفي جميع الشروط والأحكام المنصوص عليها في اتفاقية الإيجار. الخاصية المتميزة في هذا النمط من التمويل هي أن الأصول تبقى ملكاً للبنك. ويصبح البنك على مدى فترة التمويل المالك للعقار، وتكون أنت مستأجر العقار. تقوم خلال هذه الفترة بدفع دفعات شهرية، والتي تتكون من مساهمة في سعر شراء العقار (الرئيسي) ودفعات الإيجار (الربح/الفائدة). وعندما تكون قد ساهمت بما يكفي من مساهمات "رأس المال" لمطابقة سعر الشراء الأصلي، سنقوم بنقل العقار إليك. نعم، يمكنك إعادة التمويل الحالي لمنزلك مع البنوك الأخرى من خلال تمويل المنزل "منزلي" من الإمارات الإسلامي.
"بناء" لتمويل المنازل
حلول تمويل المنازل الفريد لمواطني دولة الإمارات
صممت حلول "بناء" لتمويل المنازل خصيصاً لتتناسب مع إحتياجات مواطني دولة الإمارات مثلك تماماً. إستنادا إلى مبادئ الشريعة الإسلامية، تقدم "بناء" ثلاثة حلول مصممة خصيصا لتلبية المتطلبات المالية والشخصية المحددة الخاصة بك. يقدم لك كل حل من هذه الحلول مزيجاً من الأسعار التنافسية، وفترات السداد الطويلة إلى جانب السرعة والدقة في إنجاز المعاملات.
يمكنك الاختيار من بين الحلول التالية:
اضغط هنا للاطلاع على بيان الحقائق الرئيسية وجدول الرسوم وغيرها من المعلومات الهامة عن هذا المنتج.
المزايا
ما هو الفرق بين التمويل العقاري التقليدي وخدمة تمويل الإجارة (الشراء وإعادة التأجير)؟
هل يمكنني الاستفادة من إعادة التمويل/ تحرير رأس المال مقابل التمويل التقليدي الحالي لمنزلي؟
معلومات هامة بخصوص تمويلك السكني:
اضغط هنا لمعرفة المزيد.
أنواع المطورات
الوثائق المطلوبة – لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة العاملين براتب
- عرض أسعار / رسالة العرض من المالك
- عقد البيع وشراء
- سند الملكية وخريطة الموقع
- في حال برنامج الشيخ زايد للإسكان ومؤسسة محمد بن راشد للإسكان وبرنامج الشارقة للإسكان، يتعين تقديم نسخة عن موافقة سارية المفعول للمنشأة
* يرجى الملاحظة: إن عملية تحويل الراتب لحساب العميل في الإمارات الإسلامي ستؤخذ بعين الإعتبار كدليل إحالة وذلك لموظفي الشركات الحكومية والنصف حكومية.الوثائق المطلوبة – "بناء" منزلي (تمويل للبناء فقط)
- ENGLISH
-
تسجيل دخول
هل قمت بتجربة تطبيق الخدمات المصرفية عبر الهاتف المتحرك؟
-
