حلٌ سيتيح لك المرونة اللازمة لبناء منزلك بالطريقة التي كنت تريدها دائماً. باستخدام مبدأ الإجارة (Forward Ijarah) في الإسلام، سيقوم المصرف بتمويل بناء عقارك. وعند الانتهاء من ذلك، سيأجر العقار لك في إطار خطة لسداد التمويل متفق عليها. اختر العقار الكامل التي ترغب في شراؤه وسنقوم نحن بتمويله لك. سيقو المصرف من خلال إستخدام مبدأ الإجارة في الدين الإسلامي بشراء العقار الذي ترغبه ومن ثم يعيده لك عن طريق تأجيره أو تقسيطه بطرق مرنة. في نهاية فترة إيجار العقار سيسلم العقار لك بسعر رمزي. يقدم حل "تمويل الإجارة" أيضاً خيار شراء الرهن العقاري القائم على عقارك من مؤسسة مالية أخرى وتمكينك من تسديده بأسعار ربح تنافسية للغاية وعلى فترات إيجار أطول. دعّ الإستثمار في منزلك يعطيك تمويلاً أكبر وأكثر مرونة. سيقوم المصرف من خلال إستخدام مبدأ المشاركة والإجارة في الدين الإسلامي بشراء حصة شائعة من العقار الذي تملكه وتأجيره لك. سيمكنك إستخدام هذا التدفق من النقد للإستثمار، التخطيط لقضاء إجازة، وإيضاً التخطيط لمستقبل أولادك الدراسي والكثير. ستساعدك الأقساط الشهرية المرنة في إدارة أموالك خلال فترة اتأجير والتي في نهايتها سيقوم المصرف بإعادة بيع الحصة الشائعة من عقارك إليك بسعر رمزي. هنالك بضعة فوارق رئيسية. التمويل التقليدي للمنزل يعني اقتراضك للمال لشراء منزل، ومن ثم إعادة دفع هذا المبلغ على عدد من السنوات. ويتم في ذلك احتساب فائدة للمبلغ الذي قمت باقتراضه والذي يتعارض مع أحكام الشريعة الإسلامية. تقوم في التمويل الإسلامي للمنزل بتحديد العقار الذي ترغب بشرائه، ومن ثم يقوم البنك نيابة عنك بشراء العقار من البائع. وبدلاً من بيع العقار لك، يقوم البنك بتأجيرك لهذا العقار لمدة زمنية يتفق عليها. ويتعهد البنك في نفس الوقت بأن يعطيك هذا العقار كهدية طالما أنك تستوفي جميع الشروط والأحكام المنصوص عليها في اتفاقية الإيجار. الخاصية المتميزة في هذا النمط من التمويل هي أن الأصول تبقى ملكاً للبنك. ويصبح البنك على مدى فترة التمويل المالك للعقار، وتكون أنت مستأجر العقار. تقوم خلال هذه الفترة بدفع دفعات شهرية، والتي تتكون من مساهمة في سعر شراء العقار (الرئيسي) ودفعات الإيجار (الربح/الفائدة). وعندما تكون قد ساهمت بما يكفي من مساهمات "رأس المال" لمطابقة سعر الشراء الأصلي، سنقوم بنقل العقار إليك. نعم، يمكنك إعادة التمويل الحالي لمنزلك مع البنوك الأخرى من خلال تمويل المنزل "منزلي" من الإمارات الإسلامي.
"بناء" لتمويل المنازل
حلول تمويل المنازل الفريد لمواطني دولة الإمارات
صممت حلول "بناء" لتمويل المنازل خصيصاً لتتناسب مع إحتياجات مواطني دولة الإمارات مثلك تماماً. إستنادا إلى مبادئ الشريعة الإسلامية، تقدم "بناء" ثلاثة حلول مصممة خصيصا لتلبية المتطلبات المالية والشخصية المحددة الخاصة بك. يقدم لك كل حل من هذه الحلول مزيجاً من الأسعار التنافسية، وفترات السداد الطويلة إلى جانب السرعة والدقة في إنجاز المعاملات.
يمكنك الاختيار من بين الحلول التالية:
"بناء" لتشييد المنزل (تمويل التشييد)
الفوائد
"بناء" لتأجير المنزل (تمويل الإجارة)
الفوائد
"بناء " لتأجير المنزل ( تمويل مشاركة الإجارة)
الفوائد
ما هو الفرق بين التمويل العقاري التقليدي وخدمة تمويل الإجارة (الشراء وإعادة التأجير)؟
هل يمكنني الاستفادة من إعادة التمويل/ تحرير رأس المال مقابل التمويل التقليدي الحالي لمنزلي؟
معلومات هامة بخصوص تمويلك السكني:
اضغط هنا لمعرفة المزيد.
أنواع المطورات
الوثائق المطلوبة – لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة العاملين براتب
- عرض أسعار / رسالة العرض من المالك
- عقد البيع وشراء
- سند الملكية وخريطة الموقع
- صورة صالحة عن الموافقة على الملكية في حال كان العقار من برنامج الشيخ زايد للإسكان أو مشروع محمد بن راشد للإسكان
* يرجى الملاحظة: إن عملية تحويل الراتب لحساب العميل في الإمارات الإسلامي ستؤخذ بعين الإعتبار كدليل إحالة وذلك لموظفي الشركات الحكومية والنصف حكومية.الوثائق المطلوبة – "بناء" منزلي (تمويل للبناء فقط)
- ENGLISH
-
تسجيل دخول
هل قمت بتجربة تطبيق الخدمات المصرفية عبر الهاتف المتحرك؟
-
