التمويل العقاري

يتكون مبلغ الأجرة الشهري من الأجرة الثابتة والمتغيرة. إن الأجرة الثابتة لا تخضع للتغيير، في حين تخضع الأجرة المتغيرة للقسط الشهري لحركة (هبوط وصعود) الإيبور (EIBOR) الذي تتم مراجعته وفقاً للفترة الزمنية المتفق عليها في اتفاقية الإجارة.

إن تحديد معدلات الأرباح بين المصارف، والذي يعرف باسم "ايبور"، هو سعر المرجع اليومي الذي يتم نشره من قبل مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي، ويكون مبنياً على معدلات الأرباح التي تقدمها البنوك الإماراتية مقابل الأموال الممنوحة للبنوك الأخرى في سوق المال للشركات (أو سوق ما بين البنوك) في الإمارات العربية المتحدة. لمزيد من التفاصيل، يرجى زيارة موقع مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي - https://www.centralbank.ae

في كل شهر، يتم احتساب جزء من دفعة التعاقد الشهرية التي تقوم بدفعها لسداد أصل مبلغ التمويل، والجزء الآخر يدفع مقابل الربح. لتخفيض إضافي لقيمة أصل مبلغ التمويل المستحق، يمكنك إجراء دفعة واحدة وتسوية تمويلك جزئياً (مقابل رسوم رمزية وفقا لجدول الرسوم المعتمد).

يمكنك الاطلاع على رصيد تمويلك السكني المستحق من خلال تسجيل الدخول إلى الخدمات المصرفية عبر الإنترنت أو الاتصال بنا على 600 599 995. يمكن لمتعاملي الخدمات المصرفية المميّزة الاتصال بنا على 800 111 22.

وفقًا للاتفاقية التعاقدية الموقعة مع المصرف لبناء منزلك، يقوم المصرف بتحصيل الأجرة مقدماً (تحت الحساب) خلال فترة البناء من المتعامل كذلك يتم تحصيل أقساط الأجرة عند بداية فترة الإجارة الأولى بعد اكتمال البناء وتسليم المنزل للمتعامل.

يتم تحصيل قسط التأمين التكافلي على الحياة والممتلكات (يعرف أيضاً بالأجرة الإضافية) مع قسط التمويل السكني.

في حال عدم استلام القسط المستحق بالكامل أو استلامه بعد تاريخ الاستحقاق المحدد، سيتم احتساب رسم السداد المتأخر (مبلغ الالتزام بالتصدق) (كما هو وارد في جدولنا للرسوم). يرجى التأكد من وجود رصيد كافٍ في حسابك لتجنب دفع رسم السداد المتأخر (مبلغ الالتزام بالتصدق).

لدى المصرف فريق من الخبراء في مجال الأعمال الهندسية مقره في فرع ند الحمر. يرجى زيارة الفرع إذا كان لديك أية استفسارات. يمكنك أيضاً مخاطبتنا عبر البريد الإلكتروني homefinance@emirateisislamic.ae مع ذكر تفاصيل الحالة التي ترغب بشأنها مساعدة فريق الدائرة الهندسية.

لدى المصرف فريق من الخبراء في مجال الأعمال الهندسية مقره في فرع ند الحمر. يرجى زيارة الفرع إذا كان لديك أية استفسارات. يمكنك أيضاً مخاطبتنا عبر البريد الإلكتروني homefinance@emirateisislamic.ae مع ذكر تفاصيل الحالة التي ترغب بشأنها مساعدة فريق الدائرة الهندسية.